coloc-invest.fr-lmnp-lmp dans l'ancien

Données techniques du coloc-invest.fr

Geo IP vous fournit comme la latitude, la longitude et l'ISP (Internet Service Provider) etc. informations. Notre service GeoIP a trouvé l'hôte coloc-invest.fr.Actuellement, hébergé dans Italy et son fournisseur de services est Register.IT Spa .

Latitude:	45.697978973389
Longitude:	9.6689500808716
Pays:	Italy (it)
Ville:	Bergamo
Région:	Lombardia
ISP:	Register.IT Spa

the related websites

domaine	Titre
creation-developpement-patrimoine.com	lmnp création développement patrimoine, l'expert du lmnp ancien™, revente lmnp
lmnp.com	lmnp \| investir en lmnp avec un expert de ce dispositif fiscal \| lmnp.com
sbpr-gpm.fr	SBPR - Le Savoir Faire dans lAncien
proprietes-immobilieres.com	lmnp : défiscaliser dans l'ancien ou le neuf \| lmnp-ancien.com
agence-immobiliere-pont-d-ain.fr	lmnp : défiscaliser dans l'ancien ou le neuf \| lmnp-ancien.com
attentifimmo-lmnp.com	achat et revente de lmnp ancien et lmnp occasion \| un groupe de gestion locative
lmnp-expert.fr	lmnp expert : faites votre déclaration lmnp en toute simplicité
espace-lmnp.com	espace lmnp, le spécialiste de la revente de biens immobiliers lmnp / lmp
investir-lmp.fr	investir lmnp-464 programmes-fiscalit du statut lmnp
lecoindulmnp.fr	Le coin du LMNP » Experts de la revente LMNP doccasion
investir-lmnp.org	investir lmnp - tout sur votre investissement en lmnp
investirlmnp.fr	achat - revente lmnp ancien et lmnp occasion \| leader en achat et revente lmnp
location-lmnp.fr	location lmnp : bien investir en lmnp - location lmnp
coloc-invest.fr	lmnp-lmp dans l'ancien
lmnp-declaration.fr	Comment faire la déclaration fiscale LMNP \| lmnp-declaration.fr

audentia-gestion.fr

Analyse d'en-tête HTTP

Les informations d'en-tête HTTP font partie du protocole HTTP que le navigateur d'un utilisateur envoie à appelé Apache contenant les détails de ce que le navigateur veut et acceptera de nouveau du serveur Web.

Content-Length:	29280
Content-Language:	fr
Accept-Ranges:	bytes
Server:	Apache
Last-Modified:	Wed, 28 Mar 2018 09:13:31 GMT
Connection:	close
Date:	Sun, 12 Aug 2018 11:14:02 GMT
Content-Type:	text/html

DNS

soa:	ns1.amenworld.com. root.amen.fr. 2018010302 86400 7200 2592000 300
txt:	"google-site-verification=e1ukKtF7aezhxUBwv0FCj6rqWIHiH4fsyZ4mbVc3eAA"
ns:	ns2.amenworld.com. ns1.amenworld.com.
ipv4:	IP:81.88.48.95 ASN:39729 OWNER:REGISTER-AS, IT Country:IT
mx:	MX preference = 9, mail exchanger = mxav1.coloc-invest.fr. MX preference = 5, mail exchanger = mxav2.coloc-invest.fr.

HtmlToText

coloc invest préparez votre retraite grâce à la location meublée et au statut lmp ou lmnp dans l'ancien accueil le concept lmp lmnp affaires du mois louer vide ou meublé simulation lmnp gratuite photos ▼ loft rue des passementiers duplex rue thiollière rue voltaire rue cécile sauvage place saint roch cours fauriel rue louis braille rue jules ledin 58 rue du 11 novembre rue trousseau place girodet champagne rue deterrenoire rue liogier exemple de lmnp coloc invest voir les locations ‹ › lmnp-lmp coloc invest des revenus locatifs plus importants sans impôts** la location meublée offre une fiscalité très attractive grâce aux amortissements. grâce au statut de loueur de meublé (lmp ou lmnp) adapté à la colocation, profitez de revenus complémentaires importants en louant à des étudiants ou à jeunes actifs lmp - lmnp : loueur de meublé professionnel - loueur de meublé non professionnel le concept lmnp coloc invest, vous procure des revenus locatifs importants une fiscalité très privilégiée une gestion par mandat efficace une revente facilité aucune obligation de durée de détention le nouveau concept lmnp coloc invest est idéal pour se constituer un patrimoine immobilier et des revenus complémentaires pour la retraite. concept lmnp coloc invest les jeunes ont de plus en plus de mal à se loger. coût des locations, cdd, logements vétustes etc. le concept coloc invest offre un contrat gagnant-gagnant à la fois pour les propriétaires et les locataires... plus... forte rentabilité locative rentabilite : 5,50% à 6,50%* irpp - csg, crds et rsa = 0 € ** * rentabilités moyennes annuelles nettes après déduction des charges, taxe foncière et cet en tenant compte d'une moyenne de vacance locative d'un mois et demi par an. ** en cas d'acquisition avec un prêt plus... avantages lmp - lmnp - fiscalité des bic - plus values immobilières des particuliers - plus de liberté que la location nue - rentabilité supérieure à la location nue - une gestion par mandat plus souple que le bail commercial plus... pourquoi j'ai créé le nouveau concept lmnp coloc invest en tant que cgp indépendant, j'ai commercialisé quelques programmes de défiscalisation en loi demessine et lmnp censi bouvard de type résidences de tourisme, résidences étudiantes, ehpad. je me suis vite rendu compte que ces investissements immobiliers vendus à grand renfort de publicité et avec une belle carotte fiscale n'étaient pas aussi rentables que prévu. les risques inhérents à ce type d'investissement locatif (voir ci-dessous), les différentes lois de finance de ces dernières années qui ont raboté les niches fiscales, les promoteurs qui ont profité de l'engouement provoqué par les crédits d'impôts et autre récupération de tva pour augmenter les prix au m², les nombreuses affaires de gestionnaires défaillants m'ont convaincu de la nécessité de proposer une autre formule d'investissement immobilier. coloc invest utilise le cadre fiscal de la location meublée (lmnp ou lmp) qui est un statut fiscal avantageux mais sans bail commercial , hors résidences services et avec le principe de la colocation. la colocation est un mode d'habitation qui se développe et qui offre une réponse réelle aux difficultés qu'ont les jeunes salariés et les étudiants pour se loger. la bonne rentabilité d'un investissement locatif coloc invest est obtenue sans réductions d'impôt ni récupération de tva, vous pouvez donc revendre quand vous le souhaitez sans risques de reprises fiscales. votre investissement immobilier en lmnp coloc invest est géré par mandat vous pouvez résilier notre mandat de gestion sans avoir à payer d'indemnités d'éviction. votre appartement meublé est unique , vous êtes certain qu'il n'y aura pas plusieurs appartements similaires à vendre en même temps, comme cela se produit généralement dans les résidences avec services para-hôteliers. vous n'achetez pas sur plan, vous achetez au prix réel du marché un appartement déjà construit depuis de nombreuses années et par conséquent bien situé près des commerces, des transports et du centre historique. la pluralité des locataires pour un même appartement limite le risque de vacance locative et de loyer impayé. coloc invest s'occupe de tout a votre place ! , de l'étude financière à la gestion de votre appartement meublé christian ribeyron les programmes neufs en résidences avec services para-hôteliers ehpad, résidences séniors, résidences étudiantes, résidences de tourisme les risques à connaître avant de signer... avant d'acheter un studio dans une résidence de tourisme, une résidence étudiante ou un ehpad (établissement hospitalier pour personnes âgées dépendantes) vous devez savoir à quoi vous engage un bail commercial, connaitre les pénalités encourues en cas de revente, vérifier que les prix de vente et de location du marché immobilier local. le bail commercial : - il est présenté comme une garantie de loyer par de nombreux commercialisateurs car le gestionnaire qui est votre locataire doit payer le loyer prévu que votre appartement soit occupé ou pas. c'est vrai tant que le gestionnaire gère bien la résidence, que le taux de remplissage est suffisant et que sa trésorerie le permet. comme son nom l'indique, le bail commercial est régi par le code du commerce qui avantage l'activité commerciale et le commerçant, en l'occurance le gestionnaire. en clair, vous ne maitrisez plus la situation, c'est le gestionnaire qui dicte sa loi... les fonds de concours : - pour aider au démarrage de l'activité de la résidence, le promoteur attribue parfois une enveloppe au gestionnaire. cette somme importante appelée fonds de concours augmente donc le prix de vente des appartements et permet au gestionnaire d'offrir une rentabilité plus importante pour attirer les investisseurs et par la même occasion de commercialiser plus rapidement la résidence. de nombreux gestionnaires ont donc promis des rentabilités importantes, ils peuvent tenir leurs engagements sur les deux ou trois premières années grâce aux fonds de concours et quand ces fonds sont épuisés, certains imposent aux propriétaires de revoir les loyers à la baisse en brandissant la menace du dépôt de bilan... ce qu'il faut comprendre, c'est que ce sont les investisseurs qui ont financé la bonne rentabilité des premières années puisqu'ils ont payé leur appartement trop cher ! c'est à ce moment que l'on s'aperçoit que le bail commercial ne garantit rien du tout et qu'il avantage essentiellement le gestionnaire de la résidence qui a toutes les cartes en main pour imposer une baisse de loyer aux bailleurs. si les propriétaires n'acceptent pas la baisse et que le gestionnaire dépose le bilan, il faut retrouver un nouveau gestionnaire dans un délai maximum d'un an. dans le cas contraire, il faut rembourser les réductions d'impôts obtenues et acquises à la seule condition de louer pendant 9 ans. de même, la tva récupérée au début de l'investissement n'est définitivement acquise qu'au bout de 20 ans et elle est donc remboursable par 20èmes restant à courir en cas d'arrêt de l'activité commerciale. le risque de se voir infliger ces pénalités est donc une épée de damocles au dessus de la tête des propriétaires qui les conduit à accepter les baisses de loyer imposées par le gestionnaire. en cas de refus, on imagine mal un nouveau gestionnaire reprenant une activité défaillante proposer un loyer égal à celui proposé initialement... (blog de martine denoune) en cas de revente ou de reprise pour usage personnel de votre appartement meublé : le fisc considère que l'activité commerciale s'arrête si votre acheteur ne reprend pas le bail en cours. conséquence : la tva récupérée au départ de l'opération lmnp devra être remboursée par 20ème restant à courir. la tva récupérée sur l'achat d'un appartement meublé dans une résidence avec services implique que le gestionnaire de la résidence doit proposer 3 des 4 services para-hôteliers suivant : nettoyage des locaux, fourniture du linge de maison, accueil des locataires, service du petit

Analyse PopURL pour coloc-invest.fr

http://www.coloc-invest.fr/_media/img/small/thiolliere-s.jpg
http://www.coloc-invest.fr/partenaires.html
http://www.coloc-invest.fr/rue-trousseau-et-rue-le-chatelier.html
http://www.coloc-invest.fr/lmnp-rue-thiolliere.html
http://www.coloc-invest.fr/rue-liogier-ouverture-prochaine.html
http://www.coloc-invest.fr/index.html
http://www.coloc-invest.fr/rue-louis-braille.html
http://www.coloc-invest.fr/meubler-un-appartement-ancien-pour-le-louer.html
http://www.coloc-invest.fr/_media/img/large/calcul-amortissements-lmnp.jpg
http://www.coloc-invest.fr/lmnp-rue-passementiers.html
http://www.coloc-invest.fr/_media/img/small/ch1-1-2.jpg
http://www.coloc-invest.fr/simulation-excel-lmnp.html
http://www.coloc-invest.fr/_media/img/large/salle-deau1.jpg
http://www.coloc-invest.fr/nouveau-concept-lmnp-ancien.html
http://www.coloc-invest.fr/sites-utiles.html

Informations Whois

Whois est un protocole qui permet d'accéder aux informations d'enregistrement.Vous pouvez atteindre quand le site Web a été enregistré, quand il va expirer, quelles sont les coordonnées du site avec les informations suivantes. En un mot, il comprend ces informations;

%%
%% This is the AFNIC Whois server.
%%
%% complete date format : YYYY-MM-DDThh:mm:ssZ
%% short date format : DD/MM
%% version : FRNIC-2.5
%%
%% Rights restricted by copyright.
%% See https://www.afnic.fr/en/products-and-services/services/whois/whois-special-notice/
%%
%% Use '-h' option to obtain more information about this service.
%%
%% [2600:3c03:0000:0000:f03c:91ff:feae:779d REQUEST] >> coloc-invest.fr
%%
%% RL Net [##########] - RL IP [#########.]
%%

domain: coloc-invest.fr
status: ACTIVE
hold: NO
holder-c: RCJL2-FRNIC
admin-c: ANO00-FRNIC
tech-c: AF307-FRNIC
zone-c: NFC1-FRNIC
nsl-id: NSL5030-FRNIC
registrar: AMEN / Agence des Médias Numériques
Expiry Date: 2019-10-09T14:11:38Z
created: 2008-10-09T14:11:38Z
last-update: 2018-10-09T14:37:33Z
source: FRNIC

ns-list: NSL5030-FRNIC
nserver: ns1.amenworld.com
nserver: ns2.amenworld.com
source: FRNIC

registrar: AMEN / Agence des Médias Numériques
type: Isp Option 1
address: 12-14, Rond-Point des Champs Elysées
address: 75008 PARIS
country: FR
phone: 0 811 88 77 66
fax-no: +33 1 70 70 21 10
e-mail: afnic@amen.fr
website: https://www.amen.fr/nom-de-domaine/
anonymous: NO
registered: 1999-01-17T12:00:00Z
source: FRNIC

nic-hdl: RCJL2-FRNIC
type: ORGANIZATION
contact: RIBEYRON Christian Jean Louis
address: 9, avenue du Belvedere
address: 42170 Saint-Just-Saint-Rambert
country: FR
phone: +33 8 71 28 90 41
e-mail: ribeyron.christian@wanadoo.fr
registrar: AMEN / Agence des Médias Numériques
changed: 2008-10-13T12:03:22Z David.Chansard@nic.fr
anonymous: NO
obsoleted: NO
eligstatus: ok
eligdate: 2008-10-13T22:00:00Z
reachstatus: not identified
source: FRNIC

nic-hdl: ANO00-FRNIC
type: PERSON
contact: Ano Nymous
remarks: -------------- WARNING --------------
remarks: While the registrar knows him/her,
remarks: this person chose to restrict access
remarks: to his/her personal data. So PLEASE,
remarks: don't send emails to Ano Nymous. This
remarks: address is bogus and there is no hope
remarks: of a reply.
remarks: -------------- WARNING --------------
registrar: AMEN / Agence des Médias Numériques
changed: 2018-06-05T13:48:55Z anonymous@anonymous
anonymous: YES
obsoleted: NO
eligstatus: not identified
reachstatus: not identified
source: FRNIC

nic-hdl: AF307-FRNIC
type: ROLE
contact: AMEN France
address: Departement Noms de domaine
address: 12, Rond-Point des Champs-Elysees
address: 75008 Paris
country: FR
phone: +33 8 92 55 66 77
e-mail: afnic@amen.fr
admin-c: AF307-FRNIC
tech-c: AF307-FRNIC
registrar: AMEN / Agence des Médias Numériques
changed: 2008-08-22T09:37:35Z afnic@amen.fr
anonymous: NO
obsoleted: NO
eligstatus: not identified
reachstatus: not identified
source: FRNIC

  REFERRER http://www.nic.fr

  REGISTRAR AFNIC

SERVERS

  SERVER fr.whois-servers.net

  ARGS coloc-invest.fr

  PORT 43

  TYPE domain
RegrInfo
DISCLAIMER
%
% This is the AFNIC Whois server.
%
% complete date format : YYYY-MM-DDThh:mm:ssZ
% short date format : DD/MM
% version : FRNIC-2.5
%
% Rights restricted by copyright.
% See https://www.afnic.fr/en/products-and-services/services/whois/whois-special-notice/
%
% Use '-h' option to obtain more information about this service.
%
% [2600:3c03:0000:0000:f03c:91ff:feae:779d REQUEST] >> coloc-invest.fr
%
% RL Net [##########] - RL IP [#########.]
%

  REGISTERED yes

ADMIN

  HANDLE ANO00-FRNIC

  TYPE PERSON

  CONTACT Ano Nymous

REMARKS
-------------- WARNING --------------
While the registrar knows him/her,
this person chose to restrict access
to his/her personal data. So PLEASE,
don't send emails to Ano Nymous. This
address is bogus and there is no hope
of a reply.
-------------- WARNING --------------

  SPONSOR AMEN / Agence des Médias Numériques

  CHANGED 2018-06-05

  ANONYMOUS YES

  OBSOLETED NO

  ELIGSTATUS not identified

  REACHSTATUS not identified

  SOURCE FRNIC

TECH

  HANDLE AF307-FRNIC

  TYPE ROLE

  CONTACT AMEN France

ADDRESS
Departement Noms de domaine
12, Rond-Point des Champs-Elysees
75008 Paris

  COUNTRY FR

  PHONE +33 8 92 55 66 77

  EMAIL afnic@amen.fr

  ADMIN-C AF307-FRNIC

  TECH-C AF307-FRNIC

  SPONSOR AMEN / Agence des Médias Numériques

  CHANGED 2008-08-22

  ANONYMOUS NO

  OBSOLETED NO

  ELIGSTATUS not identified

  REACHSTATUS not identified

  SOURCE FRNIC

OWNER

  HANDLE RCJL2-FRNIC

  TYPE ORGANIZATION

  CONTACT RIBEYRON Christian Jean Louis

ADDRESS
9, avenue du Belvedere
42170 Saint-Just-Saint-Rambert

  COUNTRY FR

  PHONE +33 8 71 28 90 41

  EMAIL ribeyron.christian@wanadoo.fr

  SPONSOR AMEN / Agence des Médias Numériques

  CHANGED 2008-10-13

  ANONYMOUS NO

  OBSOLETED NO

  ELIGSTATUS ok

  ELIGDATE 2008-10-13T22:00:00Z

  REACHSTATUS not identified

  SOURCE FRNIC

DOMAIN

  STATUS ACTIVE

  HOLD NO

  SPONSOR AMEN / Agence des Médias Numériques

  EXPIRY DATE 2019-10-09T14:11:38Z

  CREATED 2008-10-09

  CHANGED 2018-10-09

  SOURCE FRNIC

  HANDLE NSL5030-FRNIC

NSERVER

  NS1.AMENWORLD.COM 81.88.63.34

  NS2.AMENWORLD.COM 81.88.63.40

  NAME coloc-invest.fr

Go to top

coloc-invest.fr rapport : Visitez le site